25
Aug
18

SARUSUN : Asosiasi Pemilik PPJB

Logo Jakarta45

Suara Peduli Sarusun

‎ASOSIASI PEMILIK PPJB (AP3JB) SARUSUN

Kepada Yth Pemangku Kebijakan Satuan Rumah Susun Indonesia

Dalam rangka peningkatan rasa aman bagi para Pemilik PPJB dan pembinaan komunikasi struktural terbaik dengan pihak Penjual/Pengembang, maka AP3JB dirasakan perlu diakomodasi terbentuk serta merta ‎berdasarkan alasan

‎1) Memenuhi ketentuan ‎ UU 20/2011 tentang Rumah Susun : Pasal 74 (1) Pemilik sarusun wajib membentuk PPPSRS, (2) PPPSRS beranggotakan pemilik atau penghuni yang mendapat kuasa dari pemilik sarusun, (3) PPPSRS diberi kedudukan sebagai *badan hukum berdasarkan undang undang ini*; ‎‎

‎2) Menimbang ‎perlu dipahami bahwa di rumah susun ada fasilitas umum yang harus disediakan dan yang fasos fasum yang diserahkan kepada pemda sesuai dengan SIPPT. Terkait fasilitas yang disediakan yang menjadi benda dan bagian bersama yang tercantum dalam SIPPT/IPPT. ini perlu *dikomunikasikan dengan pengembang apakah fasilitas yang disediakan tersebut apa saja mungkin saja yang warga inginkan sudah ada dalam SIPPT*.

3) Mengingat bahwa bilamana terjadi situasi dan kondisi Pembentukan panitia musyawarah tidak dapat diselenggarakan maksimal 1 (satu) tahun sejak penyerahan sarusun milik pertama [ Pasal 7 (2) Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 15/PERMEN/M/2007] akibat keterlambatan proses pengurusan perijinan oleh Penjual/Pengembang menuju AJB sebagai prasyarat perolehan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (SHMASRS)

4) Memperhatikan bahwa baik Panitia Musyawarah (PaMus) maupun Perhimpunan Pemilik Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) baru dapat diprakarsai setelah ada 51% Pemilik SHMASRS

5) Memantapkan Perumusan AD/ART P3SRS sedini mungkin

6) Memastikan peran serta Pemilik PPJB turut serta dalam pembentukan kebijakan-kebijakan pokok operasi dan pemeliharaan yang bermutu, struktural dan akuntabel

7) Mencatat‎ pula bahwa‎ Peraturan Pemerintah turunan dari UU 20/2011 masih sedang berproses

Jakarta, 23 Agustus 2018

‎Salam Indonesia Maju,

DR Ir Pandji R Hadinoto, MH
InfraWatch Indonesia
http://www.jakarta45.wordpress.com

Catatan :
PPJB Perjanjian Pengikatan Jual Beli
AJB Akta Jual Beli

Advertisements

0 Responses to “SARUSUN : Asosiasi Pemilik PPJB”



  1. Leave a Comment

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s


Blog Stats

  • 3,710,177 hits

Recent Comments

Ratu Adil - 666 on Kepemimpinan : Satrio Piningit…
Ratu Adil - 666 on Kepemimpinan : Satrio Piningit…
Ratu Adil - 666 on Kepemimpinan : Satrio Piningit…
Ratu Adil - 666 on Kepemimpinan : Satrio Piningit…
Ratu Adil - 666 on Sejarah : Bangsa Lemuria, Lelu…
Advertisements

%d bloggers like this: